Z několika pásů jeden pozemek
Zemědělská půda je u nás rozdrobená — parcely bývají úzké pásy vedle sebe. Když mezi ně doplníte sousední díl, vznikne souvislý blok, a ten se pronajímá i prodává úplně jinak než roztroušené kousky.
Pozemky ke koupi v okolí vašich parcel
Vedle vašeho pole je pozemek na prodej.
Řekneme vám o něm dřív než ostatním.
Vlastníte pole, louku nebo les? Sledujeme, co se prodává v jejich bezprostředním okolí. Když se objeví sousední parcela, ozveme se vám — scelený pozemek se lépe pronajímá, lépe hospodaří a má vyšší cenu za metr.
Dostali jste od nás dopis? Zadejte kód a uvidíte svoji nabídku.
- od 2013
- na trhu s pozemky
- celá ČR
- působíme ve všech krajích
- 0 Kč
- provize pro kupujícího
Čím se zabýváme
Pozemky jsou naše jediné téma
Neděláme byty ani domy. Denně pracujeme s katastrem, mapami bonit, územními plány a nájemními smlouvami — a víme, co která parcela reálně unese.
Silnější pozice při jednání o nájmu
O souvislý blok stojí každý podnik, který v okolí hospodaří. U pár rozdrobených parcel nemáte co nabídnout — u většího celku si podmínky určujete vy.
Vyřešený přístup na pozemek
Parcela bez cesty se špatně obhospodařuje a hůř prodává. Někdy stačí dokoupit úzký pruh k obecní cestě — u každé nabídky se na přístup díváme jako na první věc.
Majetek, o který se nemusíte starat
Nájem chodí každý rok, pozemek nestárne, nezatéká do něj a nepotřebuje rekonstrukci. Zemědělská půda navíc v Česku dlouhodobě roste na ceně.
Jak to funguje
Od dopisu k zápisu v katastru
Celý proces vedeme my. Vy rozhodujete, kdy a jestli vůbec do něčeho půjdete.
- 1
Najdeme pozemky ve vašem okolí
Sledujeme katastr a nabídky v okolí vašich parcel. Zajímají nás hlavně pozemky, které s těmi vašimi sousedí nebo leží ve stejném honu.
- 2
Pošleme vám osobní přehled
Dostanete dopis s kódem a adresou vlastní stránky. Uvidíte na ní své pozemky v dané lokalitě a k nim konkrétní nabídku — s cenou, výměrou i vzdáleností od vaší parcely.
- 3
Projdeme to spolu
Zavoláte nebo napíšete a projdeme mapy, nájemní smlouvy, sítě i skutečný výnos. Za konzultaci nic neplatíte a k ničemu vás nezavazuje.
- 4
Převod vyřídíme za vás
Připravíme kupní smlouvu i advokátní úschovu, podáme návrh na vklad a hlídáme řízení až do zápisu v katastru.
Váš osobní přehled
Dostali jste dopis s kódem?
Máte vlastní stránku
Na adrese z dopisu najdete přehled svých pozemků v dané lokalitě a k nim konkrétní nabídku toho, co je v okolí právě k prodeji — s cenami, výměrami a vzdáleností od vaší parcely.
- Vaše parcely včetně výměr, druhu pozemku a spoluvlastnických podílů
- Nabídka pozemků v okolí s cenou za metr i celkovou cenou
- Přímý kontakt na člověka, který lokalitu zná
Zadejte kód z dopisu
Kód najdete hned v úvodu dopisu. Prohlédnout ukázkovou nabídku
pozemkyuvas.cz/ABC123
Dobrý den, pane Nováku
V katastru Osečná vlastníte 4 parcely o výměře 2,97 ha. Vybrali jsme 3 pozemky, které jsou teď v okolí k prodeji.
Vaše výměra
2,97 ha
Sousední parcela
132 000 Kč
Ukázková stránka — data v příkladu jsou smyšlená
Časté dotazy
Na co se vlastníci ptají nejčastěji
Jak jste se dostali k mým údajům?
Vycházíme z veřejně dostupných dat katastru nemovitostí, který vede Český úřad zeměměřický a katastrální. Údaje o vlastnících jsou v katastru veřejné. Vaši adresu používáme jen k zaslání této nabídky a kdykoli si můžete vyžádat, abychom vás dál nekontaktovali.
Je nabídka na mé stránce závazná?
Ne. Stránka je přehled toho, co je v okolí vašich pozemků právě k prodeji, včetně cen. Závazné je až podepsání kupní smlouvy — do té doby vás nic nezavazuje a nic neplatíte.
Kolik si účtujete za zprostředkování?
Kupující nám neplatí provizi. Naše odměna je součástí ceny uvedené u inzerátu, takže cena, kterou vidíte, je cena, kterou zaplatíte. K ní se připočítávají jen běžné poplatky — kolek za vklad do katastru a případně poplatek za advokátní úschovu.
Můžu koupit jen část nabízeného pozemku?
U větších parcel to lze řešit geometrickým plánem a rozdělením. Znamená to zpravidla o dva až tři měsíce navíc a náklad na geodeta, ale běžně to děláme. Napište nám, o jakou část máte zájem.
Jak probíhá platba a kdy se stanu vlastníkem?
Peníze se skládají do advokátní nebo notářské úschovy a prodávajícímu se uvolní až po zápisu vkladu do katastru. Vlastníkem se stáváte zpětně ke dni podání návrhu na vklad, samotné řízení trvá zpravidla 30 dnů.
Máte od nás dopis?
Zadejte kód z dopisu a uvidíte svůj přehled — co v lokalitě vlastníte a co je u vás k prodeji.
Dopis jste nedostali? Zavolejte nám — řekneme vám, co je právě k prodeji ve vašem katastru.